تنها در چند سال اخیر شاهد این هستیم که خرید ملک و سرمایه‌گذاری ایرانیان در ترکیه رشدی صعودی داشته و چند برابر بیشتر اما از نظر اقتصادی علت سرمایه‌گذاری ایرانیان در ترکیه چیست؟
ترکیه کشوری برای تنوع
ترکیه که یکی از کشورهای هم مرز با ایران است میان 6 کشور آسیایی و دو کشور اروپایی قرار گرفته است و درواقع به عنوان پلی میان ایران و اروپا شناخته می‌شود. کشورهای هم مرز با ترکیه ایران، جمهوری آذربایجان، ارمنستان، گرجستان، عراق، سوریه، یونان و بلغارستان است. ترکیه کشوری با شهرهای ساحلی است چرا که از سه طرف به دریا راه دارد؛ دریای سیاه، مرمره، اژه و مدیترانه از جمله دریاهایی است که این کشور را احاطه کرده است.
بزرگترین شهرهای ترکیه را می‌توان به ترتیب استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا و آدانا دانست که آنکارا پایتخت نیز محسوب می‌شود. بیشتر شهرهای این کشور دارای جاذبه‌های گردشگری فراوان است و با الهام از کشورهای غربی هر شهر بزرگی در ترکیه دارای ناحیه تجاری جداست. این کشور که دارای تاریخی طولانی و غنی است امروزه میزبان بسیاری از اقوام و فرهنگ‌ها در خود است. زبان اکثر مردم بومی ترکیه ترکی استانبولی است ولی در کنار آن زبان‌های کردی، ارمنی و ترکی آذربایجانی نیز در میان گروه‌های قومی در این کشور استفاده می‌شود. از نظر منطقه سکونت قومیت‌های متفاوت در ترکیه، کردها بیشتر در جنوب شرقی، آذربایجانی‌ها در شمال شرقی و عرب‌ها در جنوب این کشور بیشتر سکونت دارند. که از نظر تنوع قومیتی و زبانی این کشور به ایران شباهت بسیاری دارد.
فرهنگ و اقتصاد ترکیه در طول سالها تغییرات بسیاری کرده است و از نظر جامعه‌شناسی می‌توان گفت که فرهنگ‌ها و آیین‌های موجود در این کشور به شدت ناهمگن و متنوع می‌باشد؛ به گونه‌ای که از غرب تا شرق کشور می‌توان گونه‌های مختلفی از فرهنگ را پیدا کرد. اما ترکیه مدرن در حال ارتقا و سرمایه‌گذاری بر روی بخش‌هایی است که به جهانی‌سازی آن کمک می‌کند از این رو می‌توان دید که سالیانه بسیاری افراد به این کشور سفر کرده و در آن بیزنس خود را راه اندازی می‌کنند و یا در آنجا سرمایه‌گذاری می‌کنند و یکی گروه از افرادی که بسیار در این زمینه فعال هستند، ایرانیان‌اند. اما علت سرمایه‌گذاری ایرانیان در ترکیه و خرید ملک در این کشور چیست؟
اعداد و آمار
اقتصاد ترکیه ترکیبی از صنایع بومی و نوین است که سالیانه رشد قابل توجهی داشته است از این کشور را به مقصد مناسبی برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است و ایرانیان از جمله گروه‌های اصلی سرمایه‌گذار هستند. طبق آمارهای به دست آمده با شروع رکود اقتصادی و تورم در ایران بسیاری از سرمایه‌گذاران شروع به خرید ملک در ترکیه کردند و عدد خرید ملک را که در سال 2017 از سوی ایرانیان عددی بین 600 تا 700 واحد در سال در سال بود را به 7هزار در سال گذشته رساندند. که بسیاری از کارشناسان ریشه‌ی این رشد شدید را در سیاست ترکیه مبنی بر اعلام اعطای حقوق شهروندی به خریداران ملک و ساکنین می‌دانند و این درواقع در کنار مشکلات اقتصادی اصلی‌ترین علت سرمایه‌گذاری ایرانیان در ترکیه دیده می‌شود.
درادامه برنامه‌ی ترکیه برای جذب خریداران و سرمایه‌گذاران می‌توان متوجه شد که این برنامه برای گروهی خاص دیده نشده و ترکیه قصد جذب افرادی از تمامی دنیا است، ایران، کشورهای اروپایی و روسیه. همچنین اعداد نشان می‌دهند که حجم فروش ملک به خارجی‌ها در 5 سال گذشته از 220هزار واحد عبور کرده است که مدتی است ایرانیان صدر این جدول قرار دارند. صنعت ساختمان‌سازی در ترکیه به عنوان صنعتی بسیار مهم و اشتغال‌محسوب می‌شود و درواقع می‌توان دید که دولت ترکیه حمایت‌های ویژه‌ای را از این صنعت در دستور کار دارد.
این اتفاق همچنین بعد از همه‌گیری کرونا بسیار شدت گرفت چرا که با عدم حمایت دولت ترکیه از این صنعت نرخ بیکاری افزایش چشمگیری خواهد داشت و درواقع ضربه‌ای به اقتصاد کشور خواهد بود. از آنجایی که این کشور هر روزه در حال رشد اقتصادی است و در حال حاظر اقتصادی نسبتا پایدار دارد امکان مناسبی برای خرید ملک و یا ساخت و ساز را فراهم کرده است و با اعطای پاسپورت معتبر کشور خود انگیزه‌ی خوبی برای دیگر افراد فراهم کرد است و می‌توان گفت که اصلی‌ترین علت سرکایه‌گذاری ایرانیان در ترکیه همین نکته است.
تمامی این سرمایه‌گذاری‌ها و ورود افراد از دیگر کشورها و با فرهنگ‌های مختلف باعث شده است تا این کشور بیشتر از قبل شاهد تنوعی در فرهنگ خود باشد و از نظر فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی و … رشد بسیاری بکند و پرچم خود را بالا ببرد.
